現在、TikTokにてLINEが開けない事象が発生しております。
(「アクションを完了できません」と出る)
【対処方法】
①画面右上の[・・・]マークをタップ
②[ブラウザで開く]を選択
③そのブラウザでLINEを登録する
あなたの未来を変える新しい働き方
終身雇用崩壊と年金不安の時代、不動産エージェントは時間や場所に縛られない自由と高収入の可能性を両立できる新しい働き方です。
月に数件の成約で会社員の平均年収を超える収入も。最上位層のエージェントは年収1000万円以上も。
朝型でも夜型でも自分のリズムで働ける。子育てや介護との両立も可能な柔軟性。
基本的にはスマホとPCがあれば仕事ができる。カフェやコワーキングなど好きな場所で。
年齢や学歴ではなく、実績だけで評価される公平な環境。やればやるだけ結果が出る。
※ 平均的な賃料と報酬率に基づく試算です。実際の収入は物件や条件により異なります。
従来の不動産業界の高い参入障壁を取り払い、未経験者でも成功できる環境を提供し、80名以上のエージェントが活躍。
業界最高水準の75〜85%還元率で他社より大幅に多く稼げる
1件あたりの利益が高く、月に数件の成約で給与水準を超える
仲介手数料0円という強力な差別化ポイント
未経験でもすぐに始められる充実のマニュアル
時間や場所に縛られないフレキシブルなスタイル
日本の平均年収は長年停滞。物価は上がり続ける一方で、多くの会社では昇給が期待できません。
AI技術の発展により、今後10年で多くの職種が自動化される可能性があると専門家は予測しています。
毎日の通勤と決められた時間の勤務。子育てや介護との両立が難しく、自分の時間がありません。
年金制度の先行き不透明感。老後資金2,000万円問題など、将来の経済的自立に不安を抱える方が増加中。
副業から始める新しいキャリア。知識ゼロでもフルサポート体制で安心スタート。
コミコミエージェント独自の強みで差別化。お客様も喜び、自分も高収入。
月3〜4件で会社員年収超え。トップエージェントは月収100万円以上も。
仲介手数料 + AD = 利益
従来のモデルでは、入居者から仲介手数料を徴収し、大家さんからAD(広告料)をもらうことで利益を得ています。 結果として入居者の初期費用が高額になりがちです。
仲介手数料 = 0円
AD = 一部を還元
コミコミ不動産では、仲介手数料を0円にし、ADの一部をお客様に還元することで初期費用を大幅に削減。 インフラ契約(WIFI、電気、ガスなど)からのコミッションと残りのADで利益を確保しています。
固定費が少ない
インフラ会社との業務提携
お客様の初期費用 30%〜60% DOWN
エージェントの利益は 大手に遜色なし
活動期間: 3ヶ月 本業
「SNS運用の経験はありましたが、不動産は全くの未経験で最初はめちゃくちゃ不安でした。でも1ヶ月で初成約できて、お客様に『ありがとう』と言われた時は本当に嬉しかったです。TikTokやInstagramで集客し、録音を参考に営業トークを練習して成長できています。分からないことがあっても質問に丁寧に答えてもらえるので、安心して活動できます。目標の月50万に向けて、お客様の満足度を上げながら頑張っています!」
活動期間: 4ヶ月 副業
「今の仕事を続けながら副業として始めました。正社員だと時間の制約があるので、自由度の高いエージェントが最適でした。『仲介手数料0円』という強みがあるので、営業が得意でなくてもお客様に喜んでもらえます。見積もりで分からないことがあっても、すぐにサポートしてもらえるので安心です。宅建資格も開業資金も必要なく始められるのは本当にありがたいです。基本的なSNS活用ができれば、誰でも挑戦できると思います。」
活動期間: 5ヶ月 本業
「友人の紹介で始めましたが、宅建資格がなくても参入できるのが魅力でした。一番大切にしているのは返信の早さです。お客様の熱量が高いうちに対応することで、成約につながりやすくなります。契約関係の手続きは全てお任せできるので、集客に集中できるのが大きなメリットです。本部の方々もレスポンスが早く、困ったことがあってもすぐに解決してもらえます。特別なスキルがなくても、基本的なことを徹底すれば結果が出る仕組みだと感じています。」
活動期間: 3ヶ月 副業
「悪徳な不動産営業の話を聞いて、正しい知識を身につけたいと思い宅建を取得しました。資格があることでお客様からの信頼も得やすく、契約内容についても専門的なアドバイスができます。ただ、資格があってもお客様が本当に求めている物件を提案するのは難しいですね。ネット完結型なので最初は不信に思われることもありますが、丁寧に説明すると理解していただけます。未経験でも基本的な疑問にすぐに答えてもらえるサポート体制があるので、安心して業務に取り組めています。正しい知識で業界を良くしていきたいと思っています。」
活動期間: 5ヶ月 副業
「看護師をしながらツアーガイド事業の法人化を目指していて、自由な時間で収入を得られる仕事を探していました。自分のメイン事業に合わせて働き方を調整できるのが魅力です。TikTokを始めてからSNSの力に驚いています。動画1本投稿するだけで必ずLINE追加があるんです!忙しい時は投稿をストップしても問い合わせが続くので、本当にすごいなと。お客様に初期費用の安さを伝えた時の『え、こんなに安いんですか!?』という反応が一番のやりがいです。本部の即レス対応も助かりますが、何よりこのスキーム自体が素晴らしいと思います。世の中がオンライン化している今、不動産業界も必ずその流れになると確信しています。」
未経験者向けの詳細マニュアルを用意しています。実際に、エージェントの約80%が不動産未経験からのスタートです。
「仲介手数料0円」という強力な営業ポイントがあるため、通常の営業より格段に楽です。また、SNSを活用した非対面での集客方法も指導しているため、営業が苦手な方でも成功しています。
もちろん可能です。現在のエージェントの約90%は副業として活動しています。
1件の成約で平均10万円前後の報酬が得られます。月に3件で30万円、5件で50万円の計算です。上位エージェントは月に10件以上成約しており、月収100万円も現実的な目標です。
賃料: ¥66,000
共益費: ¥6,500
賃貸保証料: ¥36,250
24時間安心サポート: ¥16,500
火災保険: ¥13,000
仲介手数料: ¥72,600
初期費用合計: ¥210,850
賃料: ¥66,000
共益費: ¥6,500
賃貸保証料: ¥36,250
24時間安心サポート: ¥16,500
火災保険: ¥13,000
仲介手数料: ¥0
初期費用合計: ¥72,250
お客様の節約額: ¥138,600
エージェント報酬(75%): ¥107,250
LINE、DMに対して一次対応を行い、お客様情報入力フォームをお送りします。
お客様のご希望をヒアリングし、コミコミ不動産のシステムや、WIFI・電気・ガス契約についてご説明します。
お客様の希望条件に合った物件のご提案を行います。
お申し込みから契約まで、審査を含め約2週間のお時間が必要です。
管理会社からの入金確認後、15日以内にエージェントへお振込みいたします。
エージェントとして成功するために必要なすべてをご用意しています
物件を簡単に検索・提案できるツールを提供します。
集客に必要なランディングページの作成をサポートします。
プロフェッショナルな印象を与える名刺のデザイン・作成をサポートします。
お客様とのコミュニケーションツールとなるLINEの設定をサポートします。
SNSでの効果的なマーケティング方法をレクチャーします。
お客様対応に関する詳細なマニュアルを提供します。
契約に必要な書類の管理システムを提供します。
オンラインでの重要事項説明のサポートを行います。
お客様への見積書作成をサポートします。
信頼性を高めるブランド名の利用が可能です。
LINEにて不定期で配信される最新のSNS活用術をお届けします。
専門スタッフによるLINEサポートを提供します。
エージェントとして始めるために必要な投資
エージェント契約金
※一度のお支払いで永続的にエージェントとして活動いただけます
サーバー利用料
※システム利用、サポート、各種ツール提供を含みます
はい、未経験からでも始められます。コミコミ不動産では、必要な知識やスキルを身につけるための完全マニュアルやサポート体制を整えています。また、わかりやすいビジネスモデルなので、不動産業界の経験がなくても取り組みやすくなっています。
もちろん可能です。多くのエージェントが副業として始め、実績を積み重ねた後に本業としてコミコミ不動産のエージェント活動を行うようになっています。お客様とのコミュニケーションが取れる時間帯であれば、柔軟に活動いただけます。
活動の頻度や地域によって異なりますが、1件の成約で10万円前後のコミッションが見込めます。月に2〜3件の成約があれば、20〜30万円程度の収入となります。積極的に活動されているエージェントの中には、月に50万円以上稼いでいる方もいらっしゃいます。
宅地建物取引士の資格は必要ありません。コミコミ不動産が正規の不動産会社として契約手続きをサポートするため、エージェントとしては集客と顧客対応に専念していただけます。ただし、将来的に宅建資格を取得されると、より幅広く活動できるようになるでしょう。
基本的に全国どこでも活動いただけますが、物件の内見などは基本的にはご自身のエリアで行っていただくことになります。ただし、他エリアでの内見が必要な場合は、別途サポートも可能です(追加料金がかかる場合があります)。